여러분 안녕하세요. 백문부동산 문소장입니다. 오늘 소개해드릴 곳은 대전광역시 중구 사정동에 위치한 상업용 건물입니다. 현장에 직접 와보니 가장 큰 장점은 6차선 대로변 코너에 자리한 뛰어난 가시성과 접근성이었습니다. 안영IC까지 차량 5분 거리로 이동이 편리하고, 대전 구도심은 물론 서구와 도안신도시까지 연결이 좋아 차량 통행량이 많은 입지를 갖추고 있습니다. 또한 주변에 주거 배후와 상업시설이 형성되어 있어 다양한 업종이 안정적으로 운영되기 좋은 환경인데요. 지상 4층 철근콘크리트 구조에 엘리베이터까지 갖춘 건물로, 안정적인 임대수익을 기대하는 투자용은 물론 사옥이나 병원, 학원 등 직접 사용하는 용도로도 적극 추천드리는 매물입니다. 그럼 지금부터 문소장이 직접 현장을 안내해드리겠습니다. 구독과 좋아요, 알림 설정 부탁드립니다. 네이버나 구글에서 문소장 백문부동산을 검색하시면 홈페이지를 통한 조건별 매물 검색이 가능합니다. 부동산 매물 접수는 언제나 환영이며, 빠른 거래를 위해 최선을 다하겠습니다.
 

거래형태 : 매매

위치 : 대전광역시 중구 사정동

(매도인 요청, 이하 주소 비공개)

토지면적 : 317.5m(구96평)

지목 : 대(1필지)

용도지역 : 제2종일반주거지역 등

연면적 : 633.56m2(구191.7평)

층수 : 지상4층

주구조 : 철근콘크리트

주용도 : 근린생활시설

사용승인 : 2007년4월18일

수도 : 상수도

난방 : 전기

방향 : 6차선도로기준 “북향”

주차 : 현황 4대

관리비 : 자체관리(사용량에 따름)

매매가격 : 16억9천만원

현재 보증금 : 7500만원

현재 월세 : 380만원

입주 : 협의

방/욕실 : 방0개, 화장실4개

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