안녕하세요, 백문부동산 문소장입니다. 이번에 소개해드릴 매물은 대전 생활권에서 차로 10분 거리에 위치한 충북 옥천군 군북면 증약리에 있는 주택과 토지입니다. 현재 이 매물은 기존 가격에서 무려 1억 원을 인하하여 급매로 진행 중입니다. 해당 매물은 방치되었던 토지를 현 소유주께서 정성껏 정비하여 귀촌을 준비한 곳입니다. 28평의 주택과 3,842평의 토지가 포함되어 있으며, 주택은 전체적인 수리가 필요한 상태입니다. 또한, 용도 지역이 개발제한구역으로 지정되어 있어 추가 건축은 어렵습니다. 현 소유주께서는 토지 정비를 마친 후 주택 수리를 통해 대전 근교로 귀촌을 계획하셨습니다. 비록 개발제한구역에 위치하고 있지만, 투입된 비용과 시세를 고려했을 때 매우 저렴한 가격으로 나온 매물입니다. 더 자세한 정보는 유튜브 채널 '문소장'에서 확인하실 수 있으며, 매물 번호는 526번입니다. 많은 관심 부탁드립니다. 감사합니다.

거래형태 : 매매

위치 : 충북 옥천군 군북면 증약리

(매도인 요청, 이하 주소 비공개)

토지면적 : 12,703m2(구3,842.7평)

지목 : 대, 답, 전, 임야

용도지역 : 도시*자연녹지, 개발제한구역 등

연면적 : 93.96m2(구28평)

층수 : 지상1층

주구조 : 블럭구조

주용도 : 단독주택

사용승인 : 1962년

수도 : 지하수

난방 : 확인안됨

방향 : 큰창문 기준 “남향”

주차 : 현황 2대

관리비 : 자체 관리(사용량에 따름)

매매가격 : 2억5천만원(인하가격)

입주 : 협의

방,욕실 : 방2개, 욕실2개

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