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문소장 백문부동산
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    창고/공장 매매

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    매물번호 003
    거래중 익산시 삼기면 기산리

    페이지 정보

    작성자 백문부동산 댓글 0건 조회 37회 작성일 24-11-28 19:22
    유튜브링크 바로가기
    위치정보 외지역
    (중개의뢰인 요청으로 인하여 상세주소 표시는 생략함)
    건물면적 344㎡( 104평 )
    매매가 124,000 만원
    입주가능일 즉시입주
    용도/테마 근린생활시설, 야적장, 창고시설, 공장시설, 창고매매, 창고부지

    본문

    안녕하세요, 백문부동산입니다. 오늘은 전북 익산시 삼기면 기산리에 위치한 창고 및 공장 건축물 두 동과 부지를 소개해드리겠습니다.

    이 매물은 익산농공단지와 일반산업단지에 인접해 있어 산업 인프라와의 연계성이 뛰어납니다. 또한, 익산시 중심부까지 차량으로 약 13, 익산 IC까지 약 14분 거리로 교통 접근성이 우수합니다. 참고로 함열읍까지는 약 12, 금마면까지는 약 8분 거리에 위치해 있어 인근 지역으로의 이동도 매우 편리합니다.

    이곳의 또 다른 장점은 대형 차량 진입이 가능한 도로 여건입니다. 2차선 도로에서 약 100m 정도 진입하며, 일부 구간은 폭 6m4m의 도로를 이용할 수 있습니다.

    그럼, 각 필지의 정보와 참고용 경계를 살펴보겠습니다. 전체 5필지로 구성된 이 매물의 총 면적은 8,779입니다. 계획관리지역으로 설정되어 있어 건폐율 40%를 적용받아 활용도가 매우 우수합니다.

    첫 번째는 창고용지로, 면적은 3,920입니다. 이곳에는 건축물 두 동이 자리하고 있습니다. 다음은 대지와 농지로 구성된 필지입니다. 대지 면적은 456, 농지(‘’)의 면적은 4,403입니다. 이곳은 거주를 위한 주택 건축과 농지 활용이 가능하며, 추가 개발행위를 통해 확장이 가능합니다.

    건축물에 대한 자세한 설명을 드리겠습니다.

    건축물 1동의 주용도는 일반공장으로 등록되어 있으며, 연면적은 152.99입니다. 건물 높이는 6m로 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

    건축물 2동의 주용도는 창고시설로 등재되어 있으며, 연면적은 192, 높이 동일한 6M입니다.

    이 매물은 인근 산업단지와의 시너지 효과, 뛰어난 도로 접근성, 넓은 부지, 그리고 교통의 편리성을 고려했을 때 제조업체 공장 부지, 물류 창고, 물건 적재 공간 등으로 활용하기에 적합합니다.

    오늘 소개해드린 매물이 유익하셨다면, 구독과 좋아요, 알림 설정 부탁드립니다. 더 많은 매물 정보는 네이버나 구글에서 **‘문소장 백문부동산’**을 검색하시면 확인하실 수 있습니다. 또한, 부동산 매물 접수는 언제나 환영입니다. 저는 또 다른 소중한 매물로 여러분을 다시 찾아뵙겠습니다. 끝까지 시청해주셔서 감사합니다.

    거래형태 매매 사용승인 2007년11월7일
    총 층수 1층 주차대수 현황5대
    방/욕실 화장실1개 기본관리비 자체관리
    방향/구조 서향,동향/경량철골조